1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
杉並区
112.8万円/㎡
前年比+3.2%
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サンライズ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1991年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 52.08㎡の場合
相場
5,875万円
112.8万円/㎡
4,566
5,438
6,311
7,184
AI査定結果
推定相場価格
5,875万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,438万円〜6,311万円
104.4万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
サンライズ荻窪
6,980万円（134.0万円/㎡）/ 3階 / 52.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は120.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 6,980万円 | 134.0万円 | 3階 | 52.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/22 | 7,680万円 | 130.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/14 | 7,680万円 | 130.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/30 | 7,680万円 | 130.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 5,980万円 | 101.7万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 6,280万円 | 106.8万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,480万円 | 110.2万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は116.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 6,980万円 | 134.0万円 | 52.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,499万円 | 120.2万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/14 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,490万円 | 106.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/05 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 6,180万円 | 103.3万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾン青山 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,980万円 | 135.5万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 2階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | 木造 |
| 2026/02/28 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,170万円 | 127.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/24 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/12 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、杉並区では3.2%上昇しています。
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